Скачать с ютуб Процесс строительства в хорошем качестве

Процесс строительства

Введение Всем привет! Меня зовут Максим Глут, я коммерческий директор компании Koenig Home. Сегодня я расскажу вам о линейном процессе строительства вашего будущего дома. Земельный участок Все начинается с выбора земли. Земля уже задает определенные параметры, от которых мы будем отталкиваться. Важно учитывать соседей, архитектурный стиль, примыкание с лесом или водным пространством. Нужно продумать, как максимально использовать природные особенности участка, например, подсветить водную гладь или защититься от леса и комаров. Проектирование Процесс проектирования делится на три этапа: Концепция: Мы собираем техническое задание от вас: сколько человек будет проживать, сколько необходимо спален, наличие мастеров и детских комнат, наличие домашних животных и других важных моментов. Архитектор анализирует ваши потребности и создает планировку дома, включая расположение комнат, коридоров, постирочной, котельной и других пространств. Он также продумывает сценарии поведения, как вы будете использовать различные зоны дома. Эскизный проект: Здесь фиксируются планировки, материалы и фасады. Мы определяем, из чего будут сделаны окна, крыша, какие будут использоваться материалы. Рабочая документация: Инженер рассчитывает нагрузки, учитывая все нормы и стандарты. Включаются все коммуникации и технические решения, необходимые для строительства. Этот этап больше нужен для нас, как для строителей, чтобы мы могли четко следовать проекту. Финансовые и временные аспекты Проектирование занимает около 3,5 месяцев. На выбор участка и оформление ипотеки может уйти дополнительно 3-6 месяцев. Когда все документы готовы, мы передаем материалы сметчику, который перепроверяет объемы работ и материалов. Мы составляем открытую смету, где вы видите стоимость всех работ и материалов, а также нашу прибыль. Строительство После утверждения сметы начинается строительство: Фундамент: Стоимость и объем работ по его заливке. Возведение стен: Мы контролируем качество и соответствие проекту. Кровля: Установка крыши и необходимых элементов. Окна и фасады: Монтаж окон и отделка фасадов. Инженерные коммуникации: Водоснабжение, отопление, электричество. Дизайн-проект и ремонт Параллельно со строительством мы начинаем работать над дизайн-проектом. Он включает в себя все детали интерьера: от планировки до выбора мебели. Процесс занимает около 3,5-4 месяцев. После завершения строительства мы приступаем к внутренним работам и ремонту, следуя утвержденному дизайн-проекту. Это включает в себя мокрые работы, укладку плитки, установку сантехники и других элементов. Заключение Лучше всего, когда все процессы контролирует одна компания. Это обеспечивает прозрачность, согласованность и качество на каждом этапе строительства. Приходите к нам на консультацию, и мы расскажем, сколько будет стоить ваш дом и проект, а также сколько вы потратите на его строительство и переезд. Мы рады помочь вам создать дом вашей мечты!