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Der Obertalhof | Traditionelles Tiroler Anwesen der Extraklasse

Willkommen beim Obertalhof - einem Anwesen der Extraklasse im traditionellen Tiroler Stil. Diese absolute Rarität befindet sich an einer der begehrtesten Adressen auf dem Kitzbüheler Immobilienmarkt und erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 1.654 m². Der Obertalhof wurde im Jahr 1995 erbaut und in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail und Leidenschaft für Holz umfangreich renoviert. Im Jahr 2017 wurde der Dachstuhl erneuert, gefolgt von einer weiteren Sanierung im Jahr 2022, bei der die Bäder und WCs modernisiert wurden. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 796 m² und bietet Ihnen großzügigen Raum für Ihre Bedürfnisse. Das Anwesen besticht nicht nur durch seine imposante Architektur, sondern auch durch die Verwendung hochwertigster Materialien. Beim Betreten des Obertalhofs werden Sie von einer beeindruckenden Atmosphäre empfangen. In jedem Raum spiegelt sich die jahrelange Bauzeit sowie die Leidenschaft und Liebe zum Holz wider. Handverlesene Hölzer und maßgefertigte Unikate verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charme, der in der aktuellen Zeit einzigartig ist. Der Innenausbau wurde mit rustikalem, gehacktem Altholz ausgeführt, das die traditionelle Tiroler Handwerkskunst wunderbar repräsentiert. Von Whirlpools über Saunen, Dampfbäder, einen Fitnessraum bis hin zu einem Weinkeller und Kaminen bietet der Obertalhof zahlreiche luxuriöse Annehmlichkeiten. Darüber hinaus stehen Ihnen eine großzügige Balkon-/Terrassenfläche von ca. 241 m² und ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Es gibt 3 Garagenplätze, 3 überdachte Stellplätze und 5-10 Außenstellplätze. Der Obertalhof bietet eine einzigartige Kombination aus klassischem, elegantem und traditionellem Charme, gepaart mit großzügiger Gemütlichkeit und höchster Lebensqualität. https://www.engelvoelkers.com/de/expo... Kontaktieren Sie Engel & Völkers Alpenregion Tirol & Salzburger Land, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sie erreichen sie per E-Mail unter [email protected] oder telefonisch unter +43 5356 716 15. Folgen Sie auch gerne den Social-Media-Kanälen von Engel & Völkers Alpenregion Tirol & Salzburger Land auf: Facebook:   / evtirol   Instagram:   / engelvoelkerstirol   oder melden Sie sich direkt für den Newsletter an: https://www.engelvoelkers.com/de-at/t... Erleben Sie den Obertalhof und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie im Herzen Tirols begeistern.