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FAZENDA DE PECUÁRIA EM ITABUNA

FAZENDA EM ITABUNA COM 275 HECTARES LOCALIZAÇÃO Município de Itabuna. A apenas 24 kms de Itabuna, via BR 101 em direção ao Sul, acessa a rodovia BA 636. Fazenda se localiza no km 18, desta rodovia BENFEITORIAS: linda casa sede com excelente localização, avarandada, em excelente estado de conservação, com hidromassagem, 4 quartos sendo 3 suítes, todas com ar condicionado. Casa ventilada, muito bonita e com uma localização única. ACESSO Rodovia BA 636 que liga o distrito de Ferradas (Itabuna) a Areia Branca\Jussari BA 663. ENERGIA ELÉTRICA Trifásica CELULAR: com dificuldade DOCUMENTAÇÃO OK ÁGUA Possui poço artesiano que alimenta tanques localizados nas divisões do pasto. Possui riacho que corta a fazenda além de inúmeras águas. 2 açudes propícios para criação de peixes. RELEVO Colinas suaves sem declividade acentuada. ÁREAS PRODUTIVAS \ PRODUÇÃO Pasto com 10 ha de mata conservada. OBSERVAÇÕES Poço artesiano com vazão de 20 mil litros\horas, bebedouros e cochos de sal em todas as divisões de pastagens, curral com balança eletrônica (Coima), mourões de cimento, e longarinas de maçaranduba VALOR R$ 8.400.000 INFORMAÇÕES: 71 99994 1716 Jorge Simões CRECI 11 932 COMENTÁRIO: A fazenda Canaã, localizada em uma região com vocação para a pecuária, se apresenta como uma fazenda dos sonhos de todo amante do campo ou do produtor que visa obter resultados com a pecuária. Acesso muito fácil, região segura, com muita água espalhada por toda fazenda, cerca no perímetro e nos pastos, tanques de água (vinda do poço artesiano) e cocho em todas as divisões, relevância de colinas suave sendo toda mecanizável, além de casas para trabalhadores , energia solar e a sede mais linda da região tornam esta fazenda um investimento seguro e que não exige nenhum tipo de investimento, em termos de infraestrutura.