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"거지집으로는 이사 안 갈래ㅠㅠ"…12억 테라스 하우스 '역대급' 하자 상황ㅣ땅집고GO

“창문이나 테라스가 달려있는 집은 몇 군데가 없었고요. (저희 아이는) 집을 보고 이건 ‘거지집’이니 자기는 들어가지 않겠다고 합니다” (죽전테라스앤139 비상대책위원장) 경기 용인시 기흥구 보정동에 위치한 테라스하우스 ‘죽전테라스앤139’가 입주를 앞두고 하자 논란이 불거지고 있다. 입주민들과 시공사·시행사간 갈등이 커지고 있는 양상이다. 입주민들은 이달 13일부터 이틀간 실시한 사전점검에서 난간 미설치, 누수 등 각종 오시공 문제를 지적하면서 재시공을 요구하고 있다. ‘죽전테라스앤139’는 총 139가구로 6월말 입주를 앞두고 있다. 이 단지는 모든 세대에 개별 테라스를 도입한 단지다. 부동산 호황기였던 2021년 5월 8억~12억원에 분양해 완판이 됐다. 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 구성된 이 단지는 당초 3월말 입주 예정이었으나 3개월 지연됐다. 코로나와 우크라이나 전쟁 사태 등으로 입주가 미뤄진 데 이어 5월13일부터 이틀간 진행된 사전점검에서 하자 논란이 불거지면서 또 한번 입주가 지연될 위기에 놓였다. 입주예정자 최희정 씨는 “세대 내 난간이 앞뒤로 30~40㎝ 흔들리고, 창문도 제대로 열리지가 않는다”며 “3월말에서 6월로 입주를 미룬 이유가 계약서상 3개월이 지나면 계약취소를 할 수 있는 효력이 발생하니까 억지로 6월말로 맞춰놓았다. 재시공이 없다면 입주민들은 입주를 지속적으로 거부할 것이다”고 했다. 반면, 시공사 동광건설 측은 “전면 재시공은 불가능하고 하자에 대한 보수 작업을 최대한 빨리 처리하겠다”며 “입주 지연에 따른 연체와 관련된 비용도 부담하는 방안 등을 검토할 것이다”고 했다. /박기홍 땅집고 기자 [email protected] 땅집고M에서 부동산 · 투자 · 재테크 · 절세전략 · 꼬마빌딩 · 건축 등 다양한 강의를 수강할 수 있습니다. ■땅집고M 6월 개강 강의 📢[땅집고 아카데미]중소형빌딩 자산운영 관리 설루션 8기 수강생 모집 강의 자세히 보기 : https://vo.la/lfobw 나의 빌딩의 현재가치는 얼마나 될까? 그에 맞는 임대차 및 유지관리 전략은?! 땅집고M에서 미래가치 극대화를 통한 매각부터 절세 전략까지 알려드립니다. 📢[땅집고 아카데미]코리빙하우스 개발 실전스쿨 3기 수강생 모집 강의 자세히 보기 : https://vo.la/2MkUd 1인 주거형태의 새로운 트렌드! 오피스텔, 원룸보다 수익률 100배?! 임대형 기숙사 개발 노하우를 알려드립니다. 📢[땅집고 아카데미]기업세무조사 트렌드와 대응방안 원데이 특강 수강생 모집 강의 자세히 보기 : https://vo.la/urlBD 다가오는 세무조사 두렵기만 하다면? 여기를 주목하세요! 기업세무조사에 대한 전반적인 이해를 돕고 실질적인 대응 방안을 찾아드립니다! 📢[땅집고 아카데미]CEO · CSO 및 사외이사를 위한 ESG 최고위 과정 수강생 모집 강의 자세히 보기 : https://vo.la/eEvi9 미래 경영의 핵심, ESG. 풍부한 지식과 현장 경험을 갖춘 국내 최고의 전문가들이 기업 지배구조 및 글로벌 ESG 트렌드, 경영전략 및 사례 등을 알려드립니다. 📢[땅집고 아카데미]베이커리 카페 유치와 개발, 경영의 모든 것 3기 수강생 모집 강의 자세히 보기 : https://vo.la/cItXk 내 땅, 내 건물에 카페를 투자하고 싶다면? 투자, 부동산 개발 관점에서 카페 기획에 대해 전문적으로 알려드립니다. 📢[땅집고 아카데미]건축주대학 28기 수강생 모집 강의 자세히 보기 : https://vo.la/uFjoh 땅집고 베스트 셀러 건축주대학, 돈 버는 건축 노하우. 단순한 집짓기 기초 교육이나 인문학 강의가 아니라 돈 버는 실전 노하우를 알려드립니다!