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[자막뉴스] 우리가 무슨 죄가 있다고 이래요…벼랑 끝의 세입자들/KBS 2022.12.17.

서울 강서구의 아파트 단지. 이달 들어 전용 84㎡ 전세 매물이 6억 원에 거래됐습니다. 2년 전보다 2억 원 넘게 떨어졌습니다. 그래도 세입자 구하기가 쉽지 않습니다. [공인중개사/음성변조 : "특히 젊은 분들 같은 경우에 많이 물어보죠. 일단 가격 싼 거, 이런 것들 찾으시고 하니까."] 전국 아파트의 전세 가격은 계속 하락해 계약 때보다 시세가 낮아지는 이른바 역전세 현상이 심해지고 있습니다. 그러면서 보증금을 제때 돌려받지 못하는 사례가 크게 늘고 있습니다. 집주인이 여유 자금이 없으면 새 세입자로부터 보증금을 받아 나갈 세입자에게 돌려줘야 하는데, 기존 전세금만큼 받지 못하게 됐기 때문입니다. 계약이 끝나고도 한 달 내 보증금을 받지 못하는 전세 보증금 사고 건수는 올해 들어 4천6백여 건으로 지난해 같은 기간보다 2배 가까이 늘었습니다. 특히 10건 중 9건은 전세 가격이 가파르게 떨어진 수도권에 집중됐습니다. 금액도 지난달에는 천8백억 원을 넘어서면서 역대 최고치를 기록했습니다. 고금리 국면에 전세 수요가 줄면서 보증금 사고가 더 늘어날 가능성이 큽니다. [박원갑/KB국민은행 부동산 수석전문위원 : "이사 자체가 줄어들면서도 보증 사고가 늘어난 것으로 분석이 되고요. 당분간 거래절벽이 불가피해서, 이런 추세는 좀 더 이어질 것으로 예상이 됩니다."] 주택도시보증공사가 올해 들어 집주인 대신 세입자에게 갚은 보증금은 7천600억 원을 넘었습니다. KBS 뉴스 박진수입니다. ▣ 제보 하기 ◇ 카카오톡 : 'KBS제보' 검색 ◇ 전화 : 02-781-1234 ◇ 홈페이지 : https://goo.gl/4bWbkG ◇ 이메일 : [email protected] #부동산 #아파트 #보증금