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我卖“豪宅”只用一天就卖出了小区最高价/卖房的技巧/卖房实战经验分享/卖房需要注意的事情

#美国买房 #美国房产投资 #房产投资 *********************************************************************** 菊子说房产：我卖豪宅，只用一天卖出了小区最高价 关于我如何非常成功的在一天之内以非常好的价格卖掉豪宅，这个分享非常详细，特别是关于如何高价快速卖出房子的经验。以下是我根据你的经验总结的要点： 1. 目标群体锁定：首先确定你的目标买家群体，然后选择适合的中介和营销策略。你成功的关键是针对自住的中国买家，因此选择了专业的中国中介。 2. 房屋准备：确保房屋干净整洁，没有异味，没有明显香味，以及具备最佳的呈现状态。推荐使用staging服务来增强房屋吸引力，或者完全清空房屋，确保宽敞明亮。 3. 专业照片：重视高质量的房屋照片，这可以让潜在买家在网上就对房屋产生兴趣，并愿意亲自来看房。 4. 精准定价：定价要合理，考虑市场时机和竞争情况。你选择了稍低一点的定价策略来吸引更多的潜在买家，这是在供应相对稀缺时的有效策略。 5. 有效推销：利用多种渠道，如社交媒体和专业网站，确保潜在买家了解你的房源。在房屋刚上市时，做足够的推广，以吸引尽可能多的买家。 6. 适当时机：考虑市场时机和买家的需求周期。你选择在暑假前夕上市，这是搬家需求高峰期，有助于提高房屋的吸引力和竞价情况。 7. 及时成交：在房屋引起高度兴趣时，及时处理收到的第一个offer，避免等待导致买家失去兴趣或竞争减弱。 总的来说，你的经验分享突出了如何通过精准的市场定位、房屋准备和有效的推销策略，在短时间内以高价成功卖出房屋。这些策略不仅提高了房屋的吸引力，也最大化了成交价值。 ******************************************************************** 我用的房产经纪 赵妍 Cindy Zhao 电话：770-380-5708 邮件：[email protected] 微信： Cindyave ********************************************************************** 菊子的联系方式: 1.微信: CentryStone7; 2.Email: [email protected] ************************************************************************************* 菊子其他网站以及自媒体账号 1.CentryStone公司网站：www. CentryStoneCapital.com 2.菊子个人网站：KellyInvestmentAcademy.com 3. 喜马拉雅频道：菊子说美国房产 4. 小红书菊子说房产账号：6779809615 5. 小红书EB5投资移民账号：CentryStone7 想问我房地产的问题或是了解我的私募项目，请先点击下面链接填表，我助理会加你入菊子说房产微信群： https://docs.google.com/forms/d/e/1FA... 有兴趣进我抱团养老群的朋友，请加助理微信CentryStone7, 注明抱团养老，她会拉你入群； 也有Savannah 买房群，加助理微信，请注明：买房。 观看菊子今日视频的完整文字稿，请去个人网站观看：kellyinvestmentacademy.com ************************************************************************* 这是我的房产投资经验分享频道。我在2009年以小白零基础入行房地产行业，从做独栋楼到Flip，再到购买商业地产。分享我的经验，涉猎题材包括美国投资、亚特兰大周边行情、被动收入、最新策略、个人信息、经验分享、项目实战、土地投资实情等。 菊子说房产， 让你投资不再难！ 免版税！我分享的任何信息或是建议对你不构成投资建议，据此操作，风险自担！ ****************************************** **** 菊子创办的非盈利机构【真爱力量】在Amazon慈善平台建立了公益账号，请大家通过 smile.amazon.com 买商品，这样对您不会额外产生费用，但是真爱力量会收到Amazon 捐赠的善款。 进入smile.amazon.com后，请在添加您支持的非盈利机构名字中 输入True Love for Special Need Families Inc， 这是真爱力量的公司名称。 真爱力量以及微笑购物详情请点击下面的链接了解： https://mp.weixin.qq.com/s/W03p4vbmx6...