Скачать с ютуб Подводные камни в СТРОИТЕЛЬНЫХ СМЕТАХ? Разбор сметы на строительство из клееного бруса в хорошем качестве

Подводные камни в СТРОИТЕЛЬНЫХ СМЕТАХ? Разбор сметы на строительство из клееного бруса

Подводные камни в СТРОИТЕЛЬНЫХ СМЕТАХ? Разбор сметы на строительство из клееного бруса Заказать расчёт стоимости Вашего дома вы можете на сайте: https://skwl.ru/?utm_source=youtube⠀ ⠀ ВКонтакте: https://vk.com/exima_house⠀ ⠀ Instagram (признан экстремистской организацией) :   / exima_house   Внимание: смета! Тема «подводных камней» в смете на строительство дома возникла не случайно. Печальный опыт доверчивых Клиентов, столкнувшихся с нечистыми на руку строителями, вызывает желание предостеречь от мошенничества всех, кто смотрит этот материал. Главная цель недобросовестных строителей выставить клиенту дешевую смету и заключить с ним договор. По статистике благодаря такому подходу итоговая стоимость строительства может вырасти до 30 40 процентов ну любят у нас люди экономить зачастую вопреки здравому смыслу. Начинаем с заливных свай. Зачем нужны сваи объяснять не надо.многие предлагают этот продукт, но для экономии планируют сделать следующее: просто пробурить скважину и залить цемент с арматурой. Чем это грозит? Сваи заливать нельзя так как грунт будет осыпаться и сваи будут кривыми. Не будет соблюден защитный слой армирования. Еще один пункт, где можно скорректировать смету в сторону уменьшения это цена за куб. Цена за кубический метр разбивается на множество позиций и поэтому полной цены не видно. Например цена за ход клееного бруса 22000 рублей с ручками ниже. Стоимость нарезки чашек 5000 рублей за куб еще ниже. Будьте внимательны многие компании целенаправленно дробятся, чтобы клиент увидел лишь малую часть от общей стоимости бруса и запутался в настоящей цене. Цена за доставку. Смотрите какая здесь математика : доставка 100 тысяч рублей, в скобках пишут за тридцать пять кубов материалов. (Кто бы еще это прочитал?) в итоге выясняется что на доставку на дом нужно около 100 кубических метров и тут 100 тысяч рублей превращаются триста-четыреста. Неплохая надбавка. Крепеж. Никогда не экономьте на таких деталях. Не используйте дешевые деревянные нагели, он не позволит дому верно усесть. Мы используем оцинкованные сквозные шпильки. Обсадные оконные коробки. Должны устанавливаться на этапе стенового комплекта. Обратите внимание и на оконные пропилы, не стоят ли они дополнительных денег! Вентиляция. Как выбирать и когда устанавливать? Окна. Не используйте малоизвестные профили. Стеклопакеты - это экономия в будущем. Арифметическая ошибка в смете — не редкость. Не поленитесь взять смету и пересчитать — произвести на калькуляторе точный расчет «Итого». Бывает, конечно, что обсчитались. Но, если после того, как Вы указали на ошибку, у компании пропал к Вам интерес, хорошенько подумайте стоит ли связываться с такими строителями. Строительная смета – неотъемлемая часть договора подряда, в котором должен быть следующий пункт: «Цена договора и порядок расчетов». В смете должны быть указаны: список предстоящих работ с расценками и объемами и перечень материалов для строительства с ценой, названием фирмы производителя, марки, нормативов расхода и общего количества. Если вы замечаете в смете лишние пункты, спрашивайте! Расхождения и сомнительные строчки подчеркивайте и просите внятный ответ. Не допускайте, чтобы расходы на материалы и на выполнение работ были приплюсованы и шли одним пунктом. Это явный признак недобросовестности фирмы. Каждый пункт должен указывать конкретные суммы и куда они идут. Разделов «прочее», «непредвиденные расходы» и тому подобное в смете не бывает. Это точный финансовый документ, отражающий итоговую сумму строительства и не предполагающий дополнительных вложений. Исключение составляют случаи, когда Клиент еще не определился с выбором, к примеру, строительного материала, и оставил смету открытой до определенного момента. Чтобы получить честную смету на строительство дома нужно, в первую очередь, правильно выбрать компанию. Не фирму однодневку, которую никто не знает, а солидное предприятие, имеющее свой сайт, сотрудников в штате и, самое главное, отзывы реальных Клиентов. В компании, которая ничего не скрывает и имеет хорошую репутацию, Вы не почувствуете себя обманутым, наглядно будете видеть стоимость материалов и работы, а также понимать из чего складывается окончательная цена строительства Вашего дома. Заказать расчёт стоимости Вашего дома вы можете на сайте: https://skwl.ru⠀ ⠀ ВКонтакте: https://vk.com/exima_house⠀ ⠀ Instagram (признан экстремистской организацией) :   / exima_house