Скачать с ютуб （古洞北新發展區）北環線+東鐵綫／古洞市鎮廣場／新田／北部都會區／新界東北發展計劃／古洞北聯合綜合大樓／古洞北19區公營房屋 в хорошем качестве

（古洞北新發展區）北環線+東鐵綫／古洞市鎮廣場／新田／北部都會區／新界東北發展計劃／古洞北聯合綜合大樓／古洞北19區公營房屋

古洞北新發展大綱圖涵蓋的規劃區佔地約447公頃，在全面發展後，該區可容納約131,600新增人口，及提供約38,700個就業機會，新建住宅單位的公司型房屋發展比例大概為62比38 。 新發展區中部鄰近擬議古洞鐵路站及公共交通交匯處一帶，規劃發展成為未來的新市鎮中心，包括住宅、零售、休閒及社會服務與社區設施，作為新發展區的主要活動地點，為加強作為市中心的作用，該處會興建一個行人專用的市鎮廣場，在設計上，市鎮廣場應配合擬議的鐵路站、廣場兩旁的購物街及於擬議鐵路站周邊的住宅／商業項目等，康樂區位於該區的西北部，由鳳崗山公園、泳池、體育中心和運動場館組成，是新發展區另一個地區焦點，日後會成為居民的康樂活動中心。 新發展區鄰近鐵路、公路和現有口岸，為善用此地利，同時顧及該區豐富的天然和生態資源，該區會發展成為多元化發展中心，集中住宅和商業，研究與發展及農業用途於一體，令會發展零售和服務業，以及設有社區和政府設施，亦會有用作自然和生態保育的土地。