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초고분양가 논란에도 우르르.. 청약시장 '극과 극' ㅣMBC충북NEWS

◀ 앵 커 ▶ 초고분양가 논란이 일고 있는 청주 고속터미널 주상복합아파트에 청약자들이 대거 몰렸습니다. 그런데 청주 지역에서는 미분양 물량이 오히려 크게 늘고 있어, 주의가 요구됩니다. 수도권과 달리 지방의 청약시장은 양극화가 뚜렷해지고 있습니다. 허지희 기자입니다. ◀ 리포트 ▶ 청주 옛 고속터미널 자리에 들어설 2개동 규모의 주상복합 아파트입니다. 지상 1층 터미널과 쇼핑몰과 영화관 등 편의 시설을 비롯해, 강남권 신축에서 유행하는 스카이커뮤니티를 갖추고 있습니다. 지하 6층, 지상 49층 전체 258세대로, 청주에선 처음으로 후분양으로 진행됐습니다. 분양가는 3.3㎡당 1695만 원으로 충북 최고가를 경신했습니다. 여기에 필수 유상옵션 비용이 1억 원에 달해 84㎡형 분양가가 8억 원에 근접해 초고분양가 논란을 빚기도 했습니다. 하지만 특별공급을 비롯해 해당지역 청약에서 평균 26.21대 1로 청약자가 몰리면서 1차 마감됐습니다. 분양가 15억 원이 넘는 펜트하우스형은 최고 100대 1을 기록했습니다. ◀ INT ▶이충훈/아파트 시행사 부사장 인근 아파트의 시세나 또 향후 발전 가능성 등 여러 가지 감안을 해서 가장 합리적인 분양가를 책정을 했고 이 부분에 대해서는 모델하우스에서 상담하시는 소비자들도 충분히 공감하고 이 해를 해 주셨습니다. 그러나 비인기지역의 분양 실패나 계약 포기 등으로 충북의 미분양은 증가세로 돌아섰습니다. [투명cg] 지난 4월 기준 충북의 미분양 주택은 3,679가구나 됐는데, 특히 청주 지역은 1월 199가구에서 4월 972가구까지 급증했습니다. 악성 미분양인 준공후 미분양은 206가구로, 진천과 보은, 청주, 음성에서 발생했습니다. ◀ INT ▶김성환/한국건설연구원 부연구위원 분양가를 낮추는 데 지가라든지 공사비라든지 이런 부분에 낮추는 데 한계가 있기 때문에 수요자들이 생각하는 그 가격 수준을 맞추지 못한다면 또 흥행이 되지 않을 수도 있는... 한국건설연구원은 수도권과 달리 지방 수요는 감소해 하반기 매매가격이 3% 더 떨어질 것으로 내다봤습니다. MBC뉴스 허지희입니다. #충북 #MBC #공영방송 #로컬뉴스 #충북인 MBC충북 유튜브 구독하기 : https://goo.gl/Ef6jGd