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曼哈顿住宅房产最经典和热门的三大地段

纽约地产是一个动态发展的过程，新楼盘是其发展的主要体现。在哪些地区，建了哪些新楼？他们的挂牌价是多少？平均尺价是多少？销售和市场反馈又如何？这些都体现了地产市场的动态发展。 判断一个区域的房产价值，最主要的因素就是，这个区的土地价值究竟是多少？而非仅单个房源的挂牌价。土地价值越稀缺的地段，房产价值越高，房源具有保值、增值特性。 土地价值其实就体现了Location, location, location. 曼哈顿资深地产经纪Peggy Peng近几年根据纽约新建楼盘的分布和市场观察，总结了三个曼哈顿地区的房地产热点区块。分别是：一，上西区从59街哥伦布圆环沿着百老汇大道到72街附近，以林肯中心的辐射区。二，西切尔西17街GOOGLE总部附近到23街沿高线公园 辐射到哈德逊广场新CBD. 三，麦迪逊广场公园的辐射范围, 麦迪逊广场公园26街以北韩国城30街以南的Nomad社区。 这三个热门房产板块，有些是传统房产热区，有些因为新型企业或新基础社区重建而成为新的热门居住区。它们都具备十分稳定的抗风险性，稀缺性。而且周边生活极其便利，社区配套非常成熟。这些区域的租金也在升高，资产保值和增值预期强，同时兼顾投资和自住，新楼盘平均价格在2300美金以上。 本期嘉宾： Peggy Peng （彭郁林） 纽约州地产执照经纪 纽约高端房产投资专家 美国双硕士文凭 地产投资专栏作者 电话: 917-755-3628 Peggy工作微信：peggypeng2023 Peggy个人微信：peggypeng003 安家节目官网： http://www.sinovision.net/livinginny 新浪微博：安家纽约LivingInNY、安家纽约陈东 微信公众号：ajnyajny 商务合作请联系： [email protected] 美国中文电视地产资讯节目 LivingInNY is a newly-launched TV Show by Sinovision focusing on delivering timely real estate information for residents in the Greater New York Region.