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Opportunité Unique : 3 Maisons en Pierres pour Gîtes ! _ Callac _ 212 000 €

Contact Téléphone : 02 96 24 24 45 e-mail : [email protected] Facebook :   / nicolas.noel.immo   Instagram :   / nicolas.noel.immo   Site de l'agence : https://www.immo-bretagne-groupe-c2i.... _____________________ Annonce Imaginez-vous propriétaire d’un magnifique ensemble de maisons en pierres sous ardoises dans un charmant hameau de Callac. Ce cadre idyllique et calme est parfait pour réaliser votre rêve de créer un business de gîtes prospère. Attirant par leur charme authentique et leur rénovation récente, ces maisons sont prêtes à accueillir des visiteurs en quête de tranquillité et de dépaysement. Imaginez vos futurs visiteurs découvrant ce cadre enchanteur, profitant de l'intimité et la sérénité d’un terrain de 1196m² sans vis-à-vis. Les commodités à seulement 5 minutes offrent un confort supplémentaire, idéal pour des séjours sans souci. L’assainissement conforme et le prix attractif ajoutent à l’attrait de cette propriété exceptionnelle. Développez votre projet de gîtes dans ce lieu unique et voyez vos rêves devenir réalité, en offrant à vos clients un séjour mémorable dans un cadre authentique et charmant. Ne laissez pas cette chance unique vous échapper ! Maison 1 : 73m² (DPE : D 208 kWh/m²/an / B 6kgCO2/m²/an) - au rdc : entrée, WC, buanderie, cuisine ouverte sur pièce de vie 44.5m² - à l'étage : 2 chambres 9.1m² & 5m² , dressing, bureau 3.5m² , salle de douches Maison 2 : 93.6 m² (DPE : D 213 kWh/m²/an / B 6kgCO2/m²/an) - au rdc : cuisine ouverte sur pièce de vie 38m² - au 1° étage : palier, 2 chambres 14.5m² & 13.8m², salle de douches - au 2° étage : chambre 8m² , bureau 4.4m² ,salle de douches Maison 3 : 34.6m² (DPE : D 247 kWh/m²/an / B 7kgCO2/m²/an) - au rdc : cuisine ouverte sur pièce de vie 22.6 m² - à l'étage : chambre 10.4m² , salle de douches Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Honoraires à charge du vendeur _____________________ Qui sommes nous Bienvenue sur la chaîne YouTube de l'Agence Immobilier du Pélem 🏡, le partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers dans le cœur de la Bretagne! Située à Saint-Nicolas-du-Pélem, notre agence, affiliée au Groupe C2i, vous offre des services sur-mesure pour l'achat et la vente de biens immobiliers, sans la location. 🌟 Avec une équipe de 5 agents commerciaux dévoués et experts dans leur domaine, nous couvrons une zone de chalandise de 30 km autour de Saint-Nicolas-du-Pélem. Nos valeurs sont l'honnêteté, la probité, la bienveillance, le sérieux, le professionnalisme, la solidarité, la bonne humeur et bien sûr, une touche d'humour. 😄 Que vous cherchiez à acheter la maison de vos rêves 🏠, à vendre votre propriété à la bonne valeur, ou simplement à obtenir des conseils d'experts, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape. Notre objectif est de faire de votre expérience immobilière une réussite totale. Ne manquez pas nos vidéos de présentation de biens, nos précieux conseils et nos interviews exclusives avec des artisans, commerçants et producteurs locaux, qui font la richesse de notre région. Suivez-nous pour rester informé(e) de toutes les opportunités immobilières et découvrir le meilleur de la Bretagne centrale! 💼🍀 #ImmobilierDuPélem #ImmobilierBretagne #VenteAchatImmobilier #ConseilsImmobilier #GroupeC2i #BretagneCentrale #SaintNicolasDuPélem #Immobilier Abonnez-vous à notre chaîne pour plus de conseils, d'astuces immobilières et pour découvrir les perles de notre belle région! 📌🔔 _____________________ Crédits Song: Joakim Karud - Classic (Vlog No Copyright Music) Music provided by Vlog No Copyright Music. Video Link: • Joakim Karud - Classic (Vlog No Copyr... #NoCopyrightMusic #VlogMusic #VlogNoCopyrightMusic