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LINDA FAZENDA PARA PECUÁRIA DE 119 HECTARES | R$ 4.000.000,00

Bela fazenda com 119 hectares à venda porteira fechada ou aberta. Valor: R$ 4.000.000,00 Fazenda com área de 119 hectares à venda, sendo sua principal atividade sustentável a pecuária. Ótima fazenda para você que busca laser e rentabilidade. Pertencente ao município de Barbacena-MG, a propriedade possui ótimo acesso a 13 km da cidade mais próxima em via de estrada de terra, 124 km de Lavras, 196 de Belo Horizonte e 500 km de São Paulo, com boa logística para os escoamento nos principais polos. Com uma excelente estrutura, a propriedade conta ainda com uma boa topografia para o manejo do gado com declives suaves, 4 nascentes, ribeirão, área para plantio irrigado, pastagem formada. Altitude média de aproximadamente 950 metros em relação ao nível do mar. BENFEITORIAS: Casa Sede: - 4 quartos com suíte e closet - Sala e Cozinha conjugados - Móveis Planejados - Lavabo - Telhado Colonial com estrutura em Eucalipto Tratado - Belo Acabamento Espaço Gourmet: - Churrasqueira - Fogão a Lenha - Bancada de Granito - 3 Amplos Quartos sendo 1 Suíte - Banheiros Sociais - Lavanderia - Vidro blindex - Piscina - Câmeras - Lindo Paisagismo na área externa - Canil - Viveiro Casa de Caseiro: - 2 quartos - Sala - Cozinha - Banheiro - Telhado Colonial - Estrutura em Eucalipto Tratado Área Externa: - Galinheiro - Jardim - Quadra de areia - 2 Lagos - Pomar - Chuveirão - 3 Baias para cavalos - Ampla Garagem - Galpão para máquinas - Casa para retireiro com 1 amplo quarto, sala, cozinha e banheiro Trator Massey Ferguson 4290 muito conservado e mais: - Carreta - Concha - Lâmina - Plantadeira - Foguetinho - Arado - Grade Aradora - Foguetão - Soft 900 para adubar - Gastanque pulverizador - Quadriciclo COBERTA COM ESTRUTURA PARA MANEJO DE NELORE: - Embarcador - Tronco - estrutura piqueteada * Área de aproximadamente 7 hectares com plantio irrigado, 6 caixas de água com 10 mil litros cada, 1 caixa de 5 mil litros abastecida pela nascente da propriedade. A Fazenda possui também 5 piquetes formados, 3 Silos trincheiras, Chiqueiro ... Toda documentação em dia, CAR, georreferenciamento ... Clima da região agradável, tropical de altitude com índices pluviométricos aproximados de 1440 mm anuais. Mais informações: (32) 99922-2004 (32) 99802-0503 (32) 99969-3804